5-izbový byt s celkovou výmerou 260m2, Horský park, Drotárska, 5r. novostavba ✳️ 3 garážové státia, 2 sklady ✳️

Ponúkame na predaj 5-izbový byt v prestížnom a oceňovanom projekte Life Park Residence, ktorý sa nachádza na hradnom kopci v lokalite Machnáč / Horský park s prístupom z Drotárskej cesty.

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xsDeoTLU9zQ

- 5-izbový byt kde obývačka spolu s jedálňou a kuchyňou tvoria jeden celok a plus 4 spálne,
- celková výmera 260m² (byt 120,25m², terasy 130m², sklady 10,²),
- plocha terasy ktorá ma západnú orientáciu s krásnym výhľadom na Rakúsko a vstupom z obývačky je 109m²,
- na terase je prívod vody, odpad a 380V s možnosťou vytvorenia záhrady ako uvažoval aj pôvodný projekt,
- terasa o výmere 21m² ktorá spája 3 spálne,
- hlavná spálňa okrem spomínaného vystupu na balkón má aj priestranný šatník cez ktorý sa prechádza do samostatnej kúpeľne,
- k bytu patria aj 2 sklady každý o výmere 5,3m² ktoré su hneď vedľa garážového státia,
- 3 garážové státia v podzemnej garáži ktoré maju ešte samostatnú bránu,
- krb
- spotrebičie MIELE a Bosch,
- kvalitná sanita zn KLUDi,
- walk-in sprchové kúty + samostatné podlahové kúrenie, 
- klimatizačné jednotky DAIKIN v každej spálni,
- na všetkých oknách elektrické exterierové žalúzie na diaľkové ovládanie,
- nábytok na mieru.
CENA:
830.000,-€ +DPH byt
40.000,-€ +DPH 1x garážové státie (možnosť+2)
25.000,-€ +DPH 1x sklad (možnosť+1)
200.000,-€ zariadenie postel Hastens model 2000T, miele susicka, miele pracka, exterierove zaluzie, luxusne skrine na mieru, dizajnova kuchyna so spotrebicmi Bosch.

BYTOVÝ DOM:
LifePark Residence  - získal cenu CE ZA AR 2020 Award,
Nízkopodlažný bytový dom ponúka celkovo 19 bytových jednotiek 2/3/4iz byty.
Garážové priestory sú umiestnené v troch rovnako veľkých podzemných podlažiach. Architekt rátal aj s priestorom na uloženie bicyklov.
Bytový dom pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a jedného ustúpeného podlažia. Obytné miestnosti sú orientované na všetky strany.
Strechu objektu ukončujú atiky plochých striech, ktoré sú na ustúpenom piatom podlaží prístupné ako terasy strešných bytov.

LOKALITA:
Bratislava - Staré Mesto, hradný kopec časť Machnáč je veľmi známa lokalita plná zelene krásnych výhľadov v tesnej blízkosti Horského parku. Výborná lokalita aj pre rodiny s deťmi ktoré ocenia kompletnú občiansku vybavenosť.